34岁自述

注意:前方并没有什么有价值的内容,否则你们应该通过各大新闻网站看到这篇文章的各种花样转载。

简而言之,我是一个34岁的中年肥宅。我有一个还算幸福美满的家庭,一份收入过得去但是不怎么喜欢的工作,一个暂时性的爱好-摄影,对新兴事物仍然抱有热情但是已经开始觉得世界上新鲜的事情多的有点眼花缭乱,很胖但时常幻想自己明天就可以通过减肥变年轻和变帅。

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对中国前途的担忧

今年以来,经济形势急转直下,从政府年底放出的各种政策消息看整体的形式的确很不乐观。

其实更严重的问题不在经济,而在政治。今上登基以来,无论在朝在野,气氛都十分紧张肃杀。恰逢改革开放40周年,很难说这是从一个胜利走向下一个胜利还是盛极而衰泡沫幻灭。

可叹身如浮萍,命如草芥。

好销售经理的5点要素

原文链接:5 Experts On What Makes a Great Sales Manager

1、寻求指导

“获得帮助!并且要快。询问教练。找一个导师。阅读关于领导力的书籍。保持谦虚。要有勇气。”

-Dan Waldschmidt, Managing Partner at Waldschmidt Partners

寻求帮助完全ok,学习新技能通常很难,利用手头可用的资源才是最靠谱的做法。 继续阅读好销售经理的5点要素

为什么要掏钱

这个问题的全文是:在互联网上有这么多免费服务的情况下,为什么我们还要为同类服务掏钱。

这个问题的背景是这样的:百度免费2T(1元钱),腾讯微云免费10T;而同时阿里云oss,七牛,又拍云,amazon s3的1T每月价格是500-800元不等;dropbox,skydive,google drive的价格是100G每月5-10美元。

为了有资格要求更好的服务

理由有很多,最简单的一条就是:天下没有免费的午餐。免费的东西永远比收费的贵,玩过免费网游的同学应该深有体会。

免费的东西意味着你先天底气不足,都免费给你玩了,你丫怎么还有意见,要不要脸?

事实也是,免费的服务大多数情况下接近于0,没有保障,而即使最便宜的收费服务,也必须对得起自己收得钱。

回到免费和收费网盘的例子来说,收费的网盘,比如dropbox,提供为数众多的服务,安全,速度保障,作为dropbox的客户你是不需要考虑数据丢失的情况的,最差的情况也可以索赔。而作为免费网盘的客户,你却不能有这些奢望,只能寄希望于商家的良心–如果良心比较值钱的话。

当然一些不重要的数据,百度网盘仍然是很不错的选择。

为了好的服务能够活下去

一个市场最怕的是劣币驱逐良币,差的服务驱逐好的服务,好的服务耗费了厂家更多的精力,比起差的服务天然具有更高的价值,如果因为免费的差服务驱逐付费的好服务,最后市场上就都剩下差的服务。损失的不是奸商,而是我们。为了勤劳的人和优质的产品能得到回报,我们应该付费。

 

租房业务反思

从去年6月份开始,从四达接手了两栋房子的承租业务,成本总计一万左右。

到今年3月份,两栋房子结束,收回残值4100块左右。

期间经过九个月,没有经过精确的测算,但是在金额上应该是没有损失的,就是说投入了1万块,最后收回的也是总计一万块。

但是考虑到投入的精力和时间,实际上是白干,即亏的。

亏损的原因有以下几个:

1、承接成本高。从四达手中接手的时候,以原价六折计算折算了家具,实际上到我出手的时候,这些家具的价值为0。很简单一句话,放在别人房子里的东西,你真的能再拆出来么?姑且不论怎么对现租户和房东进行房屋损害的补偿,拆卸运输所花费的成本也不是小数目。另外就是房屋虽然是整租,但是实际上和单租相比价格并没有优惠,或者说优惠幅度很小,不到20%。这就意味着你要保证80%的入住率,并且不能有任何意外。如果有租客损坏了设施,发生意外等等,成本是很高的。但是接手时觉得很乐观,也就没有再议价。

得到的教训就是:不要在不是自己的资产上进行不能回收,或者回收成本过高的投入;不要心存侥幸;如果不能议价,就不要接受。

2、没有能力全天候服务。由于距离的原因,我没有能力全天候待在屋子周围,提供水电维修等等服务,租房这块业务是需要全天候待命的,做不到就会损失很多房客,或者降低租客的体验。实际上这也是一开始就知道,只不过这块上造成的损失不多。

3、心太软。由于租住的很多都是新毕业的年轻人,只收了一个月押金,这造成很多人临走的时候并不会提前打招呼,直接卷铺盖走人,水电之类的根本没办法结算。这些人并不会觉得这是你的善意,反而觉得这是你的愚蠢,给了他占便宜的机会。这实际上是承继四达的做法,但是四达有权利碰这些租客的工资,我没有,这部分考虑实际是欠妥的。

得到的教训就是:做生意不要用钱表达善意,因为这方面造成的亏损只会证明你是个白痴。

这大半年也遇到各种各样的租客,有的租客永远不按时交租,有的租客见面就想商量减租或者推后交租,也有的租客隔三差五出各种问题,但是大部分租客都还不错。20%的租客的确占用了80%的精力,这些就是所谓垃圾客户。当然垃圾客户也是客户,赚钱不易啊。